房子和彩礼问题,一直都是我国议论比较多的话题,但是这类问题在中国婚姻法中是怎么规定的呢?现在就一起了解中国婚姻法2021新婚姻法,新婚姻法彩礼装修房子!
一,中国婚姻法2021新婚姻法
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产,作为共同财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营和投资收益;
3.知识产权收益;
4.除本法第一千零六十三条第三项规定外,继承或受赠财产;
5.其他应归共同所有的财产。
夫妇对共同财产有同等的处置权利。第一千零六十三条下列财产是夫妻一方的个人财产:
1.一方婚前财产;
2.一方因遭受人身损害而获得的赔偿或补偿;
3.在遗嘱或赠与合同中确定的只属于一方的财产;
4.一方可使用的生活用品;
5.应归一方的其他财产。
二、首付款离婚后由谁承担责任。
在婚姻关系存续期间,由夫妻共同财产偿还,应考虑离婚时不动产的市价、共同还贷金额所占比例等因素,不动产权利人对另一方进行合理的补偿。
变更:弥补法律空白,明确婚前以一方个人名义购买,婚后共同使用的房屋是个人财产,非共有财产。
如今房地产整体仍呈上升趋势,所以离婚时要谈到补偿问题,但如果将来房屋贬值,离婚时,配偶一方是否也要承担损失的部分?
关于这一问题,有律师议修改为:“婚前夫妻一方以个人财产购买住房并向银行抵押贷款,不论何时交付房屋及房屋产权证何时取得,离婚时可将该房屋视为一方的个人产,婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷,离婚时按市值计算,离婚时按市值计算,夫妻共同财产偿还部分,离婚时按市值计算,夫妻共同财产偿还部分。
一方父母给买的房子另一方无权分割。
《意见稿》第八条规定:婚后由一方父母出资购买的不动产,登记在出资人子女名下的,可视为对其子女一方的赠与,应当认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
经双方父母出资购买的不动产,登记在一方名下的,可以认定改不动产为根据双方父母的出资份额安份共有,但有证据证明赠与一方的除外。
变更:在中国婚姻法中父母一方所购买的房屋由夫妻共同财产转为个人财产。
装饰与买房在新修订的婚姻法中是一样的,享有同等的待遇,随着房屋的升值,其本身的价值也会上升,确保提供装修款的一方不再像以前那样没有法律保障。所以不管是买房子的一方,还是装修的一方,在任何时候都能受到法律的保护,同时也保证了财产不受损失。