伴随着民法典及相关司法解释的出台，一些不良现象得到了解决，也增加了不少难题。比如婚姻法财产分割划分的问题，常所以今天我们一起看看，新婚姻法婚姻法房产怎么分?
一，新婚姻法离婚房产怎么分
许多人都很关心婚姻法财产分割，在民法典出台后，离婚财产分割的问题有没有改变?婚姻家庭编司法解释(一)第二十六条夫妻一方的个人财产在结婚后所产生的收益，应当认定为夫妻共同财产，但孳息和自然增值除外。新婚家庭编，婚内赠与和离婚婚姻法分割问题。中华人民共和国民法典》《婚姻家庭编司法解释》(一)第三十二条婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有房产赠与另一方或者共同拥有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与的，另一方可以根据《民法典》第六百五十八条的规定，请求法院依法执行。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以任意撤销《民法典》婚姻法房产【赠与人任意撤销权及其限制】的赠与。前款规定的赠与合同经公证或者依法不能撤销的，具有公益、道德义务性质的，如救灾、扶贫、助残等，不适用上述规定。那就是，未过户的赠与属于无效的赠与，所谓天花乱坠，把房子给你是想和你结婚。不需要过户，只要你想什么时候回去就可以了。所以，有人要赠与房产，先过户。新婚家庭中，一方父母出钱买房，离婚后财产如何分割。关于婚姻家庭，《中华人民共和国民法典》第一章第九条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对子女本人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。
夫妻一方在婚姻关系存续期间为另一方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项的规定处理(继承或者受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方财产的除外)。
二，新婚家庭编，婚前购房，婚后共同还贷，婚姻法离婚财产如何分割?
婚姻家庭编司法解释(一)第七十八条夫妻一方在婚前签订一份不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，并在首付款支付方名下登记不动产，离婚后由双方协议处理不动产。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决不动产归登记一方所有，所欠贷款由登记一方清偿。夫妻一方婚后共同还贷的款项及相应的财产增值部分，在离婚时应按照《民法》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记机关予以补偿。
按揭贷购买的房屋所有权归属有其特殊性。由于在婚姻存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，因此只能认定该套房屋的现有价值为夫妻共同财产。就房屋产权分割而言，实践中对夫妻共同财产的分割，原则上应是平等的。按照生产生活实际需要和财产来源等情况，由双方协商解决。《中华人民共和国民事诉讼法》关于婚姻家庭编的司法解释(一)第七十七条离婚时，当事人对尚未取得所有权或完全取得所有权的房屋有争议并协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权归属，应当根据案件的具体情况判决房屋归谁使用。
对前款所述房屋取得完全所有权后，当事人对该房屋有争议的，可以另行提起诉讼。但是应该分两种情况来处理：一是婚前，夫妻双方中的一方已经支付了婚前的房款，那么，这栋房子就一定是一方婚前的个人财产;二是结婚后偿还房屋的抵押贷款，由双方共同支付，应归双方共有，按抵押贷款金额分割。
在《民法》第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间，夫妻一方可向人民法院申请分割共同财产：
(一)一方有隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产的行为的;
㈡一方有法定扶养义务的人患有重大疾病需要住院治疗的，另一方不同意支付有关的医疗费。
