在我国一些城市中,很多人结婚都会有房车,所以新婚姻法关于房产是怎么样的,其实,根据新婚姻法房产加名规定,房产证即使加上你的名字也不属于你!
一,新婚姻法房产加名规定
1.在婚前,买完房子后,只写下其中一方的名字。
无论双方,是哪方先买的房子,只要是婚前购买的全款房子,在只写上自己名字的情况下,离婚后,财产分割可按“婚前财产”计算!就算结婚后加上另一半的名字,结婚后的她(他)也不能分房子,新婚姻法实施后,就能有效地打击那些“骗婚”的行为。
2.一方买全款买房,但只写对方的名字。
根据新婚姻法的规定,无论婚前或结婚后,只要一方能证明房子是另一方“赠予”的,就算对方拿全款买房,结婚后无权进行分割。
3.婚前贷款买房,婚前登记在一方名下。
借钱买全款买房不同于全款买房,贷款买房时还会涉及还贷比例问题,假如是婚前贷款,一般房屋登记在谁的名下,那房子就是谁的,但如果是婚后夫妻一起还贷,那么贷款买房的人还需要向另一方支付补偿款,其中包括房产增值部分。
4.婚前财产,婚后购买房产,登记在一方名下。
相信大家对新婚姻法关于房产规定都会有所了解,结婚后买房的夫妻,无论写下谁的名字,都是属于两个人的共有财产,但是如果一方能够证明买受的钱属于婚前财产,而登记时只写了自己的名字,那么在离婚、分割财产时,婚后购买的房子也会被判定为婚前个人财产,而另一方则没有分割房产的权利。