社会上有很多结婚几十年，好不容易过上好日子的夫妻，发现丈夫出轨小三买房，而此时女方最关心的是如何处理丈夫出轨离婚财产分割的问题。接下来我们一起来看看。
1、根据我国婚姻法，夫妻双方都实行财产共有制，除非双方书面同意，否则在婚姻关系存续期间取得的财产均为夫妻共同所有。所以，如果一方出轨，擅自使用属于夫妻共同财产的财产制房屋，这是一方擅自处分共有财产，并侵占另一方的份额。
2、对方有权从第三方处收回自己一半的份额，而对方一半的份额是自愿的。妻子可起诉要求赠与房地产无效，通过胜诉程序撤销赠与第三人一方的行为，收回以夫妻共同财产购买的房地产。如有其他奢侈品，掌握基本证据，也可依法撤销赠与。
3、关于这一情况很少导致离婚的原因，经律师观察，一方面男方会认为经济成本太高，不划算，因为财产分为两份，除非之前有夫妻财产协议。
4、另外，丈夫出轨小三买房后，并不是想要遗弃被毁的妻子。他们还知道，离开死心塌地的妻子，与冲着利益而来的情人在一起，是不会有更好的生活的;而且，女方也不愿放弃自己多年的心血。与此同时，孩子和家庭也是阻碍他们离婚的重要原因，正如科恩太太最终没有选择离婚一样。
5、但是实际上，如果喝水冷暖自知，离婚的本质也是为了解决问题，如果想要挽救多年的婚姻，就解决小三的教育问题;如果不愿意忍受对方的恶行，就找好律师，维护自己的利益，及时抽身。
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