至于婚姻法财产的分配，很多人其实都比较重视，因为婚姻财产直接影响到我们以后离婚或发生其他变化时，对于自己分到的东西也是比较关心的，所以今天我们一起看看婚姻法房产，婚姻法财产分割新规定2021!
一，婚姻法财产分割新规定2021
《婚姻法》规定:夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，否则不会变成夫妻共同财产。新婚姻法司法解释进一步说明了房地产问题。第十九条一方婚前租赁，婚后用共同财产购买的房屋，房屋所有权证书以一方名义登记的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十条双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和归属达成协议的，人民法院应当按照下列情形处理:
(一)婚姻法房产双方主张房屋所有权并同意出价的，应当允许;
(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当以市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
(三)双方不主张房屋所有权的，按当事人申请拍卖房屋，分割收入价格。
第二十一条离婚时，双方对未取得所有权或未取得完全所有权的房屋有争议，无法协商的，人民法院不得判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决当事人使用。
当事人对前款规定的房屋取得完全所有权后，如有争议，可另行向人民法院提起诉讼。
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购房出资的，应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购房出资的，应当认定为夫妻双方的礼物，但父母明确表示礼物一方除外。
婚姻财产分配的详细情况。
最高人民法院发布《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》。
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》和有关法律规定，区分个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女和儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人的意愿，有利于生产，便于生活，合理解决。按照上述原则，结合审判实践，提出以下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁书面约定，或者口头约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但是，避免法律的约定无效。
2.夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的财产是夫妻共同财产，包括:
(1)一方或双方的劳动收入和购买财产;
(2)一方或双方继承、赠与的财产;
(3)一方或双方获得的经济利益;
(四)一方或双方从事承包、租赁等生产经营活动的收入;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法收入。
在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员、转业费，结婚时间超过10年的，应按夫妻共同财产分割。复员军人从部队带回的医疗补贴和回乡生产补贴，应归本人所有。
4、夫妻分居管理、使用的婚后收入财产，应认定为夫妻共同财产。分割财产时，各自管理、使用的财产各自拥有。双方分配的财产差异很大的，差额部分由多个财产的一方相当于差额的财产向另一方赔偿。
已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方方赠送的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购买，各自使用的财产，原则上归各自所有。
6、一方婚前个人财产，婚后双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值高的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
